Trefor Immobiliare

Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita trilocale di mq. 125, al secondo piano, allo stato originario, l'immobile è ubicato in uno dei condomini più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3.
L'immobile ha tripla esposizione ed è così composto: ingresso con ampio soggiorno collegato con la cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi. Tutti i locali sono dotati di portafinestra per l'accesso al balcone perimetrale. Grazie all'esposizione una delle caratteristiche principali dell'appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre.
L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, e acqua calda centralizzata.
Completa la proprietà l'annessa ampia cantina (16 mq.), sono inoltre disponibili due box singoli e/o un box doppio.
Il condominio è stato oggetto della ristrutturazione delle parti comuni, le opere eseguite sono le seguenti:
- Nuovo videocitofono;
- Impermeabilizzazione corselli dei box;
- Rifacimento giardino;
- Rifacimento impianto di irrigazione condominiale;
- Sostituzione ascensori;
- Rifacimento atrio di ingresso condomini;
- Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori;
- Cancelli di sicurezza al piano cantina;
- Verniciatura recinzione;
- Verifica stabilità facciate e sistemazione;
- Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature;
- Rifacimento pavimentazione balconi;
- Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione;
- Verniciatura parapetti balconi.
I costi di tutte le opere condominiali realizzate ed in fase di realizzazione sono a carico del venditore.
Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi.
Il complesso residenziale ove è ubicato l'immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall'aeroporto di Linate.
CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 173,59 KWh/m2a
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AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese