Trefor Immobiliare

Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita un quadrilocale di mq. 180, al secondo piano, allo stato originario.
L'immobile si torva in uno dei complessi residenziali più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3,.

L'immobile ha una tripla esposizione ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio (> 40 mq.), cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni. Tutti i locali sono dotati di portafinestra che danno accesso diretto al balcone perimetrale. Grazie alle dimensioni dei serramenti una delle caratteristiche principali dell'appartamento è la luminosità.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, acqua calda centralizzata, impianto di condizionamento e impianto di allarme.

Completa la proprietà l'annessa ampia cantina (16 mq.), sono disponibili in vendita due box singoli ed un box doppio.

Nel condominio si sono recentemente concluse le opere di manutenzione straordinaria, le principali opere eseguite sono le seguenti:
- Nuovo videocitofono;
- Impermeabilizzazione corselli dei box;
- Rifacimento giardino;
- Rifacimento impianto di irrigazione condominiale;
- Sostituzione ascensori;
- Rifacimento atrio di ingresso condomini;
- Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori;
- Cancelli di sicurezza al piano cantina;
- Verniciatura recinzione;
- Verifica stabilità facciate e sistemazione;
- Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature;
- Rifacimento pavimentazione balconi;
- Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione;
- Verniciatura parapetti balconi.
I costi di tutte le opere condominiali realizzate sono a carico del venditore.

Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi.
Il complesso residenziale ove è ubicato l'immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall'aeroporto di Linate.
CLASSE ENERGETICA: F
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 204,68 KWh/m2a

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AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese